Piloter un chantier certifié BREEAM : rigueur, méthode et expertise

Pourquoi le label BREEAM change la donne sur un projet

Le BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est aujourd’hui l’un des labels environnementaux les plus exigeants en Europe, et même à l’international. Contrairement à une simple certification HQE ou RT2012, le BREEAM impose un suivi rigoureux de l’impact global du bâtiment, de sa conception jusqu’à sa gestion post-livraison. Un projet situé dans un centre commercial certifié BREEAM n’est donc jamais un chantier comme les autres :

• • Tout doit être pensé pour limiter l’impact environnemental (choix des matériaux, qualité de l’air, énergie, eau, déchets, mobilité)

  • Chaque décision est documentée, traçable, vérifiable

  • Des interlocuteurs spécifiques (AMO BREEAM, auditeurs) suivent et contrôlent les actions en temps réel

Pour un maître d’œuvre, cela implique une anticipation de chaque étape, une gestion documentaire irréprochable, et une collaboration étroite avec toutes les parties prenantes.

Maîtriser un chantier en environnement certifié : une question d’expérience

Chez Ergonium, nous avons développé une expertise pointue dans la gestion de projets situés dans des bâtiments labellisés, comme le BREEAM, mais aussi HQE ou en démarche RE2020. Dès la phase de faisabilité, nous intégrons les contraintes spécifiques liées à ces certifications afin de sécuriser le projet. Cette anticipation nous permet d’identifier les points de vigilance réglementaire et de les traiter en amont, tout en respectant les exigences documentaires très strictes imposées par ces labels : traçabilité des matériaux, validation des fiches techniques, rapports environnementaux et coordination permanente avec l’AMO, les promoteurs et les exploitants.

Habituées à ce niveau d’exigence, nos équipes garantissent la conformité finale du projet sans alourdir inutilement les délais ou les coûts. Cette maîtrise fait de nous un véritable atout pour les enseignes qui s’implantent dans des environnements certifiés : elles peuvent se concentrer sur leur concept pendant que nous sécurisons tous les aspects techniques et normatifs.

Barber Men Lille : un chantier exemplaire dans un environnement BREEAM

C’est dans ce contexte très normé que Barber Men a ouvert son salon à Lillenium, le nouveau centre commercial de Lille labellisé BREEAM.

À l’époque du chantier, le centre était encore en construction. Pas de public, donc, mais des contraintes très fortes sur le plan administratif et environnemental :

• • Validation des matériaux et équipements en amont

  • Justificatifs sur l’origine, les performances et les fiches techniques

  • Gestion et traçabilité des déchets de chantier

  • Coordination avec le gestionnaire et l’AMO BREEAM du centre

  • Suivi des procédures internes, reporting et contrôles croisés

Notre rôle chez Ergonium a été de piloter l’ensemble du processus de transformation d’une cellule brute en un salon opérationnel, tout en assurant la conformité stricte aux exigences BREEAM.

Nous avons su adapter notre méthodologie, documenter chaque choix technique, et assurer une communication fluide avec les différents acteurs du projet.

Résultat ?  Une ouverture dans les délais, un chantier sans réserve, et un espace qui respecte à la fois la charte de l’enseigne BARBER MEN et les standards d’un bâtiment responsable.

Ergonium : faire rimer exigence environnementale et performance commerciale

Travailler dans un espace certifé BREEAM n’est pas une simple formalité. C’est un défi de méthode, de rigueur, de coordination que nous savons relever.

Chez Ergonium, nous ne nous contentons pas de “tenir les délais” : Nous construisons des projets écoresponsables, durables et exigeants, en conciliant enjeux techniques, contraintes normatives et ambitions commerciales.

Vous préparez un projet en galerie ou dans un bâtiment labellisé BREEAM ? Discutons-en. Notre équipe saura vous accompagner, à chaque étape, en intégrant les exigences les plus strictes, sans compromis sur la qualité finale.